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企业房产抵押建筑装修贷款,抵押小产权房子贷款,按揭房屋教育贷款,按揭住房抵押经营贷款,抵押分期购房合同生意贷款等对房产的基本要求：
（1）房产房龄：20年以内,房龄加借资年限不超45年.
（2）房产面积：宁波借资房产面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！
（3）房产性质：房产借资要求,商品房房产,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的房产.
（4）房产归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人
（5）宁波房产当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公
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办理宁波房子抵押借款,集体房产抵押贷款,抵押安置现房教育贷款,集体房屋生活支出贷款,安置住宅抵押周转贷款,分期购房合同抵押经营贷款等需要准备好资料才能办理,但是在办理过程中,有抵押流程,抵押流程也需要准备资料,如下：
(1).房子借款主合同及抵押合同;
(2).抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3).房子借款抵押登记申请书;
(4).《国有土地使用证》、《房子所有权证》或《房地产权证》，共有的房子还须提交《房子共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;有效的房子评估报告;
(5).宁波房子抵押登记机关认为必要的其他文件.
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住宅抵押贷款的优势：
1、住宅贷款,获贷成功率高
宁波住宅贷款之所以成为大众首选,其主要原因之一是抵押的住宅价值高,贷款人获贷成功率高.与其它贷款相比,宁波住宅抵押贷款,抵押企业房产助学贷款,现房商务活动贷款,抵押商品房屋贷款,小产权住宅生活支出贷款,抵押小产权房本商务活动贷款等更加好贷,可以快速为贷款客户解决资金压力.
2、住宅贷款,额度高
据了解,宁波住宅抵押贷款额度高可达到住宅评估值的百分之七十左右,期限最长可达三十年,可以满足贷款人的大额资金需求.
3、住宅贷款,获贷成本低
贷款利率和贷款风险是成正比的.宁波贷款机构需要承担的贷款风险高,拿到的贷款利率高；反之,如果宁波贷款机构需要承担的风险低,贷款人拿到的贷款利率也低.
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